신규등록

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0원 / 300만원

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대출신청 내역

  • 구분
    만기
    수익률
    대출금액
  • 부동산담보대출
    3개월
    연 10%
    300만원
  • 상환방식
    상환일
  • 만기일시
 

투자개요


 

투자 포인트


 

설정한 담보

담보 감정가
0만원
선순위금
0만원 (00%)
잔여 여유금
0만원 (00%)
 

‘선순위금’이란?
행복한펀딩 대출금액보다 선순위의 권리로 타 금융기관대출금 또는 임대보증금 등 모든 선순위 권리금액을 말합니다.
'잔여 여유금'이란?
행복한펀딩 대출 후에도 남아있는 담보의 잔존가치로 이 비율이 높을수록 채무불이행이 발생해도 원금 손실가능성이 작아집니다.
'근저당 설정금'이란?
담보에 대한 채권자의 권리금액으로 채무불이행시 연체이자, 채권회수 비용 등을 감안하여 대출금의 120% 이상 설정합니다.
 

투자자 보호

1) 담보물 변동사항 모니터링 시스템
행복한펀딩의 리스크관리 시스템에 의해 해당 담보물의 등기변동 및 권리침해 여부가 매일 모니터링 되고 있습니다.
2) 부실채권 사후처리 시스템
대출기간이 경과되거나 이자를 2회이상 지체 시 에잇퍼센트는 적절한 절차에 의하여 다음과 같은 자체 추심을 진행합니다.
 

투자 포인트


 

증빙서류

 

위치 및 건축물 정보


 

회수정책

대출기간이 경과되거나 이자를 2회이상 지체 시 행복한펀딩는 적절한 절차에 의하여 다음과 같은 자체 추심을 진행합니다.

1) 법적절차(경매)를 통해 토지 및 건물의 1순위 근저당권자로서 우선하여 배당을 받습니다.
2) 본 채권을 원리금 전액 회수를 목표로 타 기관에 매각하여 회수 합니다.
3) 토지 및 건물 소유권 및 시행권을 행복한펀딩로 이전하여 매각 또는 프로젝트를 수행 후 분양, 임대 담보대출 등을 통해 대출을 상환합니다.

위 방법 중 원리금 보존 및 회수기간을 고려하여 투자자에게 가장 부합하는 방법으로 채권을 회수 할 예정입니다. 매각 대금은 해당 채권의 투자금에 비례하여 지급합니다. 단,원리금 회수 과정에서 발생하는 각종 비용은 원칙적으로 채무자 부담이나 회수되는 금액에 따라 일부 차감될 수 있습니다.